هزینه خرید خانه در انگلستان چقدر است؟

هزینه خرید خانه در بریتانیا چقدر است: تجزیه و تحلیل آخرین روند قیمت خانه و مناطق محبوب در سال 2024

در سال های اخیر، بازار املاک و مستغلات بریتانیا مورد توجه سرمایه گذاران جهانی بوده است. چه مرکز مالی لندن باشد و چه شهرهای نوظهوری مانند منچستر و بیرمنگام، نوسانات قیمت مسکن و تفاوت های منطقه ای بر تصمیمات خریداران مسکن تاثیر می گذارد. این مقاله موضوعات داغ اینترنت را در 10 روز گذشته ترکیب می کند تا تجزیه و تحلیل ساختاری از سطوح فعلی قیمت مسکن، مناطق پرطرفدار و هزینه های خرید خانه در بریتانیا را به شما ارائه دهد.

1. بررسی اجمالی قیمت خانه در انگلستان

بر اساس آخرین داده های دفتر آمار ملی (ONS) و پلت فرم املاک و مستغلات Rightmove، میانگین قیمت مسکن در بریتانیا در سال 2024 روند صعودی کمی را نشان خواهد داد، اما تفاوت های قابل توجهی در مناطق مختلف وجود دارد. در اینجا آخرین ارقام قیمت مسکن برای شهرهای بزرگ بریتانیا آمده است:

2. تجزیه و تحلیل مناطق محبوب خرید خانه

1.لندن: هسته در مقابل حومه

قیمت مسکن لندن همچنان در بالاترین میزان خود در بریتانیا باقی مانده است، اما تفاوت های زیادی در مناطق مختلف وجود دارد. به عنوان مثال:

• کنزینگتون: میانگین قیمت خانه به 1200000 پوند می رسد که آن را به محلی برای تجمع افراد ثروتمند تبدیل می کند.
• کرویدون: قیمت متوسط آن 375000 پوند است که به دلیل حمل و نقل مناسب و قیمت نسبتا پایین، اولین انتخاب برای خانواده های جوان است.

2.منچستر: موتور اقتصادی شمال

منچستر به دلیل توسعه اقتصادی قوی و هزینه پایین زندگی، تعداد زیادی سرمایه گذار را جذب کرده است. قیمت آپارتمان در مرکز شهر به طور متوسط ​​300000 پوند است در حالی که خانه های حومه شهر حدود 400000 پوند قیمت دارند.

3.بیرمنگام: دومین شهر بالقوه

قیمت مسکن بیرمنگام مقرون به صرفه تر از لندن است و پیشرفت پروژه راه آهن پرسرعت HS2 جذابیت آن را بیشتر کرده است. میانگین قیمت یک آپارتمان در مرکز شهر 250000 پوند و متوسط ​​قیمت یک خانه در حومه شهر 350000 پوند است.

3. جزئیات هزینه خرید خانه

هنگام خرید خانه در انگلستان، علاوه بر قیمت خانه، باید هزینه های زیر را نیز در نظر بگیرید:

4. روند بازار املاک و مستغلات بریتانیا در سال 2024

1.تاثیر نرخ بهره: بانک انگلستان اخیراً نرخ بهره معیار خود را در 5.25% حفظ کرده است و نرخ بهره وام مسکن اندکی کاهش یافته است، اما همچنان بالاتر از سطح قبل از اپیدمی است.

2.تقاضای اجاره: با توجه به هزینه های بالای اجاره، تعداد خریداران برای اولین بار به خصوص در شهرهایی مانند منچستر و بیرمنگام در حال افزایش است.

3.خریداران بین المللی: نوسانات نرخ ارز استرلینگ و هجوم سرمایه گذاران خاورمیانه ای معاملات در بازار املاک گران قیمت لندن را تقویت کرده است.

5. خلاصه

قیمت خانه در بریتانیا بسته به منطقه و نوع ملک بسیار متفاوت است، از 175000 پوند در منچستر تا میلیون ها پوند در مرکز لندن. خریداران خانه باید به طور جامع قیمت مسکن، مالیات، نرخ بهره وام و پتانسیل افزایش قیمت مسکن را در نظر بگیرند. اگر قصد خرید خانه در انگلستان را دارید، توصیه می شود با یک مشاور املاک حرفه ای مشورت کنید و به پویایی بازار توجه زیادی داشته باشید.

(توجه: داده های فوق بر اساس آخرین آمار ژوئن 2024 می باشد و قیمت های خاص مشمول معاملات واقعی می باشد.)